O município também é sede do Pantanal Tech MS, principal evento de tecnologia para pecuária sustentável do bioma, e abriga o projeto Fazenda Pantaneira Sustentável, coordenado pela Embrapa Pantanal e Sistema Famato.

A economia de Aquidauana tem PIB de R$ 1,2 bilhão, com participação de 41,3% dos serviços, seguida por administração pública (29,1%), agropecuária (20,8%) e indústria (8,8%). A população é de 48,7 mil habitantes, com PIB per capita de R$ 25 mil.

Para quem procura fazenda em Aquidauana, isso representa terras em ambiente de pecuária tradicional pantaneira, agricultura em expansão (84 mil hectares de soja, 47 mil hectares de milho) e R$ 25 milhões em obras de infraestrutura em execução. A Casa Green Imobiliária Rural especializa-se em municípios com tradição pecuária e vocação para o bioma Pantanal.

Portal do Pantanal: Posição Estratégica de Acesso ao Bioma

Aquidauana é conhecida carinhosamente como Portal do Pantanal e tem grande importância para a maior área alagável do mundo, pois serve de acesso terrestre e aéreo ao Pantanal sul-mato-grossense. A palavra “Aquidauana” vem do vocabulário dos índios da etnia Guaicuru e significa rio estreito.

A região possui vários rios que estão entre os mais piscosos do país, como o rio Aquidauana, que é o principal e dá nome à cidade.

O município está localizado a 137 km da capital Campo Grande pela BR-262, fazendo divisa com Anastácio através da Ponte da Amizade. Aquidauana é conhecida por Cidade Natureza, devido à variedade de sua flora e fauna, com cenários únicos como a excelente vista da planície a partir das serras de Piraputanga e Maracaju.

O município é porta de entrada para a Estrada Parque do Pantanal, que atravessa a planície alagável em direção a Miranda e Corumbá.

Para quem busca fazenda à venda em Aquidauana, essa posição estratégica significa acesso facilitado tanto à capital estadual quanto ao Pantanal, permitindo exploração de pecuária tradicional, agricultura tecnificada e até turismo rural em propriedades com características pantaneiras.

Pecuária Pantaneira: 784 Mil Cabeças, Terceiro Maior Rebanho de MS

Aquidauana detém o terceiro maior rebanho bovino de Mato Grosso do Sul, com 784 mil cabeças de gado segundo dados do IBGE. O município está entre os 20 maiores produtores bovinos do Brasil, consolidando sua tradição centenária na criação de gado em área de transição entre Cerrado e Pantanal.

Mato Grosso do Sul possui 21,8 milhões de cabeças de gado, representando 10% do rebanho nacional, e Aquidauana responde por 3,6% do efetivo estadual.

A pecuária em Aquidauana combina características da pecuária pantaneira tradicional — com criação extensiva em campos nativos, manejo adaptado às cheias e uso de raças zebuínas resilientes como Nelore — com técnicas modernas de inseminação artificial de tempo fixo (IATF) e monta natural.

Propriedades como a Fazenda São José, com 2,2 mil hectares e 1,2 mil matrizes Nelore em reprodução, demonstram a viabilidade econômica do sistema de cria adaptado ao bioma Pantanal, com taxa de prenhês de até 80%.

O uso de IATF permite produzir bezerros de cruzamento industrial, utilizando sêmen da raça Angus em matrizes Nelore, com manejos concentrados entre outubro e fevereiro devido às condições climáticas da região.

Para quem avalia fazenda em Aquidauana, essa consolidação técnica da pecuária pantaneira significa acesso a genética de ponta, mercado comprador estruturado e tradição produtiva de mais de um século.

UEMS Aquidauana: 806 Hectares de Excelência em Ciências Agrárias

A Universidade Estadual de Mato Grosso do Sul (UEMS) mantém em Aquidauana um Centro de Excelência em Ciências Agrárias instalado em propriedade de 806 hectares, com infraestrutura completa para desenvolvimento de atividades práticas e pesquisa aplicada.

O campus oferece cursos de graduação em Agronomia, Engenharia Florestal, Zootecnia e Agroecologia, além de programas de pós-graduação em Agronomia (Produção Vegetal) e Zootecnia (Produção Animal no Cerrado-Pantanal).

A instituição conta com 11 laboratórios multiusuários e áreas de produção agrícola, incluindo laboratórios de Solos, Carcinocultura, Entomologia Agrícola, Nutrição de Plantas, Fertilidade dos Solos, Qualidade de Água, Cultivo Protegido, Zoologia, Microscopia, Anatomia Animal, Química, Bioquímica, Geologia, Mineralogia e Informática.

O Centro de Pesquisa e Desenvolvimento da Produção Vegetal (CEPROV) integra professores pesquisadores que atuam na formação de profissionais e na geração de tecnologias para o desenvolvimento agropecuário de Mato Grosso do Sul.

Para quem compra fazenda em Aquidauana, a presença da UEMS significa acesso direto a pesquisa aplicada, consultoria técnica, dias de campo, validação de tecnologias em ambiente real e mão de obra qualificada formada localmente.

Pantanal Tech MS: Principal Evento de Pecuária Sustentável do Bioma

Aquidauana sedia desde 2024 o Pantanal Tech MS, um dos principais eventos voltados à pecuária de corte e tecnologias para o bioma Pantanal. A segunda edição do evento aconteceu em junho de 2025 no campus da UEMS Aquidauana, reunindo debates sobre melhoramento genético, biotecnologia, integração lavoura-pecuária-floresta (ILPF), sistemas de manejo eficientes e tecnologias digitais para monitoramento de rebanhos e gestão ambiental.

O evento incluiu mesas redondas com debates práticos entre empresas e instituições sobre desafios e soluções da produção animal no Pantanal, palestras com profissionais de renome nacional apresentando situação atual e perspectivas futuras, e eventos temáticos como Encontro do Bovino Orgânico e Sustentável, Encontro do Novilho Precoce, e I Encontro Técnico-Científico do Pantanal Tech.

Durante a primeira edição, em 2024, o projeto Fazenda Pantaneira Sustentável (FPS) recebeu reconhecimento pelas boas práticas de pecuária sustentável.

Para investidores que avaliam fazenda em Aquidauana, o Pantanal Tech MS representa ambiente de networking com empresas, instituições de pesquisa, fornecedores de tecnologia e produtores de referência do bioma.

Fazenda Pantaneira Sustentável: Projeto Embrapa e Sistema Famato

O projeto Fazenda Pantaneira Sustentável (FPS) é coordenado pelo Sistema Famato em parceria com a Embrapa Pantanal e a Associação dos Criadores de Mato Grosso (Acrimat), visando auxiliar produtores rurais do bioma Pantanal a se desenvolverem economicamente de forma sustentável.

O projeto piloto está em seu quinto ano e atende 15 produtores no Pantanal mato-grossense, com lançamento previsto para alcançar mais produtores na região.

Durante o Pantanal Tech 2024 em Aquidauana, foi realizada reunião de alinhamento com o diretor da Embrapa Brasília, Clenio Pillon, para expandir a iniciativa. O reconhecimento do projeto durante o evento reforça o protagonismo de Aquidauana como município de referência em pecuária sustentável adaptada ao Pantanal.

Para quem procura fazenda em Aquidauana, a presença desse projeto significa acesso a protocolos de boas práticas validados pela Embrapa, possibilidade de certificação de pecuária sustentável e integração a redes de produtores comprometidos com conservação ambiental.

Produção Agrícola: 84 Mil Hectares de Soja e 47 Mil de Milho

Além da pecuária tradicional, Aquidauana consolidou produção agrícola expressiva de soja e milho segunda safra. Dados da Aprosoja/MS indicam que na safra 2020/2021, o município cultivou 84.118 hectares de soja, com produção de 365.614 toneladas e produtividade de 72,44 sacas por hectare.

Na segunda safra de milho, foram plantados 47.496 hectares, com produção de 234.288 toneladas e produtividade de 82,21 sacas por hectare.

Essa diversificação produtiva mostra que Aquidauana não é apenas polo pecuário, mas também município com aptidão para agricultura tecnificada, especialmente em áreas de transição entre Cerrado e Pantanal onde o solo apresenta boa drenagem e topografia favorável.

Para quem busca fazenda à venda em Aquidauana, isso significa possibilidade de explorar sistemas integrados (pecuária + agricultura), rotação de culturas e diversificação de receita.

Obras de Infraestrutura: R$ 25 Milhões em Execução

Em agosto de 2024, Aquidauana completou 131 anos e recebeu do Governo de Mato Grosso do Sul anúncio de obras que somam mais de R$ 25 milhões.

O investimento mais expressivo é a revitalização do Parque da Lagoa Comprida, com pavimentação asfáltica e drenagem das águas pluviais nas ruas do entorno, investimento de aproximadamente R$ 22,6 milhões executado pela Agesul. Segundo o secretário da Seilog, Hélio Peluffo, é uma reivindicação antiga de mais de 20 anos da comunidade para transformar a lagoa em espaço de lazer e cultura.

Outra obra anunciada é a reimplantação de 12 cruzamentos semafóricos e a construção de seis travessias elevadas para pedestres, com investimento de R$ 2,7 milhões.

O governador Eduardo Riedel destacou: “Aquidauana é uma cidade histórica de Mato Grosso do Sul. Com as obras de infraestrutura que estão avançando, o município se estrutura para ser um polo de turismo e desenvolvimento, assim se firmando no cenário estadual”.

Além disso, o Governo Estadual lançou aviso de seis licitações para elaboração de estudos e projetos de engenharia para obras de implantação e pavimentação de rodovias na região, incluindo a Estrada Parque do Pantanal.

Essas obras melhoram o acesso ao município, reduzem custos logísticos e aumentam a atratividade de fazendas à venda em Aquidauana MS.

População, PIB e Perfil Econômico

Aquidauana tem 48,7 mil habitantes, sendo o município mais populoso da pequena região de Aquidauana-Anastácio. O PIB é de R$ 1,2 bilhão, com participação de 41,3% dos serviços (maior fatia), seguida por administração pública (29,1%), agropecuária (20,8%) e indústria (8,8%).

O PIB per capita em 2021 foi de R$ 25.007,82, destacando a capacidade produtiva local e sua relevância econômica dentro do estado.

O município é o 7º mais populoso de MS e tem potencial de consumo de 0,02069 em 2008, ocupando a 595ª posição no Brasil e 9ª em MS. As atividades relacionadas à indústria, serviços e agropecuária são a base da economia de Aquidauana, que tem grande importância para o Pantanal e disputa com Cáceres (MT) a segunda colocação em relevância na região, ficando atrás apenas de Corumbá.

Para quem procura fazenda em Aquidauana, isso significa infraestrutura urbana consolidada, com comércio, serviços, fornecedores de insumos agrícolas, universidade estadual com foco em ciências agrárias e mão de obra qualificada disponível.

Por Que Fazenda em Aquidauana Tem Perspectiva de Valorização

A combinação de posição estratégica como Portal do Pantanal (137 km de Campo Grande pela BR-262), terceiro maior rebanho bovino de MS (784 mil cabeças entre os 20 maiores do Brasil), UEMS Centro de Excelência em Ciências Agrárias (806 hectares com cursos de Agronomia, Zootecnia e Engenharia Florestal), sede do Pantanal Tech MS (principal evento de pecuária sustentável do bioma), projeto Fazenda Pantaneira Sustentável (coordenado pela Embrapa Pantanal e Sistema Famato), produção agrícola consolidada (84 mil hectares de soja com 72,44 sc/ha, 47 mil hectares de milho com 82,21 sc/ha) e R$ 25 milhões em obras de infraestrutura (Parque da Lagoa Comprida R$ 22,6 milhões, Estrada Parque do Pantanal) coloca Aquidauana entre os municípios mais completos do agronegócio sul-mato-grossense.

O município oferece ambiente único que combina tradição centenária da pecuária pantaneira (criação extensiva em campos nativos adaptada às cheias), agricultura tecnificada em solos de transição Cerrado-Pantanal (sistemas integrados pecuária + agricultura), pesquisa aplicada de ponta (UEMS com 11 laboratórios multiusuários e CEPROV) e acesso privilegiado ao maior bioma alagável do mundo (porta de entrada para Estrada Parque do Pantanal).

Para investidores, fazenda em Aquidauana representa ativo de tripla vocação: pecuária adaptada ao Pantanal (784 mil cabeças, IATF, cruzamento industrial Angus x Nelore, taxa de prenhês até 80%), agricultura de sequeiro em áreas de Cerrado (84 mil ha soja, 47 mil ha milho, rotação de culturas) e potencial turístico pela proximidade com o bioma (Cidade Natureza, rios piscosos, serras de Piraputanga e Maracaju).

Por Que Buscar Fazenda em Aquidauana com a Casa Green

A Casa Green Imobiliária Rural atua em municípios com tradição pecuária, vocação para o bioma Pantanal e infraestrutura de pesquisa consolidada, criando oportunidades diferenciadas de investimento.

Aquidauana reúne Portal do Pantanal (137 km de Campo Grande, acesso à maior área alagável do mundo), terceiro maior rebanho de MS (784 mil cabeças, entre os 20 maiores do Brasil), UEMS com 806 hectares e 11 laboratórios, Pantanal Tech MS (principal evento de pecuária sustentável), projeto Fazenda Pantaneira Sustentável (Embrapa e Famato), agricultura expressiva (84 mil ha soja, 47 mil ha milho) e infraestrutura de R$ 25 milhões (Parque Lagoa Comprida R$ 22,6 mi, Estrada Parque).

Para quem procura fazenda à venda em Aquidauana MS, a Casa Green agrega análise de aptidão para pecuária pantaneira (criação extensiva, manejo adaptado às cheias, IATF), potencial agrícola em transição Cerrado-Pantanal, acesso à UEMS e Pantanal Tech, conformidade ambiental e oportunidades de integração com projeto Fazenda Pantaneira Sustentável da Embrapa.

Isso reduz a assimetria de informação e permite ao investidor avaliar não apenas o valor produtivo da terra, mas o ambiente de tradição centenária, pesquisa aplicada, pecuária sustentável certificada e potencial turístico pela proximidade com o Pantanal.

Oferecemos assessoria completa: identificação de propriedades alinhadas ao perfil do investidor (pecuária pantaneira, agricultura ou sistemas integrados), visitas técnicas com avaliação agronômica e zootécnica, apoio na contratação de laudos especializados, acesso a programas da UEMS e Pantanal Tech, negociação de condições comerciais e estruturação financeira da operação.

Aspectos Técnicos e Documentação

A aquisição de fazendas em Aquidauana MS exige verificação técnica rigorosa de aptidão para pecuária pantaneira, conformidade ambiental e potencial agrícola em transição Cerrado-Pantanal.

A documentação essencial inclui: matrícula atualizada sem gravames, CCIR, ITR e CAR regularizados com reserva legal e APPs devidamente demarcadas, licenças ambientais validadas e certidões negativas de todas as esferas.

Para propriedades com características pantaneiras, análises de manejo adaptado às cheias, capacidade de suporte de pastagens nativas e recursos hídricos são essenciais.

Para propriedades com interesse em certificação sustentável, verificação de elegibilidade para o projeto Fazenda Pantaneira Sustentável da Embrapa e acesso a programas da UEMS são fundamentais.

A Casa Green trabalha com escritórios especializados que conduzem due diligence completa, verificam histórico de uso da terra, analisam aptidão para pecuária pantaneira e agricultura via laudos técnicos, avaliam potencial de sistemas integrados e asseguram transações juridicamente seguras.