A economia de Bandeirantes tem PIB de R$ 759,1 milhões, com participação expressiva de 70,5% da agropecuária, seguida por serviços (15,9%), administração pública (9,7%) e indústria (4%). O PIB per capita é de R$ 104,3 mil, o dobro da média estadual (R$ 50,1 mil) e um dos mais altos de Mato Grosso do Sul.

A população é de 8,3 mil habitantes, crescimento de 20,14% em relação ao Censo 2010.

Para quem procura fazenda em Bandeirantes, isso representa terras em posição logística privilegiada, com R$ 8,5 milhões em obras de infraestrutura recém-concluídas e pavimentação da MS-245 (R$ 55,3 milhões, 78,4 km) em execução. A Casa Green Imobiliária Rural especializa-se em municípios com proximidade estratégica da capital e alta produtividade agrícola comprovada.

Proximidade de Campo Grande: 72 km pela BR-163

Bandeirantes está localizado a apenas 72 km de Campo Grande pela BR-163 (1h 8min de viagem), principal eixo rodoviário que conecta Mato Grosso do Sul ao Mato Grosso e aos portos de Santos. O tempo de deslocamento é de aproximadamente 57 minutos a 1 hora, fazendo de Bandeirantes o município mais próximo da capital entre os grandes produtores agrícolas do estado.

A distância em linha reta é de 65 km, fazendo de Bandeirantes um município a 58 km da capital estadual.

O município faz divisa territorial com Jaraguari, e ambos formam conurbação regional, compartilhando infraestrutura e serviços. A Frente Parlamentar avalia situação de limite territorial entre os dois municípios. Jaraguari foi distrito de Bandeirantes criado em 1958 e posteriormente anexado ao município. A Comarca de Bandeirantes inclui os municípios de Bandeirantes e Jaraguari.

Existe discussão sobre a possível criação da Região Metropolitana de Campo Grande, que incluiria Bandeirantes, Jaraguari, Sidrolândia, Terenos, Rochedo, Corguinho e outros municípios num raio de até 140 km da capital. Segundo proposta apresentada, uma região metropolitana poderia captar recursos para Capital e municípios próximos, que ficam até 140 quilômetros de Campo Grande. A população poderia ser beneficiada com a redução de algumas tarifas de serviços, caso da telefonia e transporte público.

Para quem busca fazenda à venda em Bandeirantes, essa proximidade extrema com Campo Grande significa acesso facilitado a fornecedores de insumos, assistência técnica e serviços especializados da capital.

8ª Maior Produtividade de Soja de MS: 68,55 Sacas por Hectare

Bandeirantes consolidou posição de destaque na produção de soja do estado, atingindo produtividade média de 68,55 sacas por hectare na safra 2022/2023, ficando na 8ª posição entre os 79 municípios de Mato Grosso do Sul. No total foram colhidos 398.041 toneladas de soja (14ª posição em volume) em uma área de 96.777 hectares.

O município também registrou aumento de 6.011 hectares na área plantada, ocupando a 14ª posição entre os municípios que mais expandiram área nesse quesito.

Segundo o prefeito Gustavo Sprotte, “esse resultado é fruto do trabalho árduo dos nossos produtores, que cada vez mais investem em tecnologia aumentando a produção e contribuindo assim para o desenvolvimento da cidade e do Brasil”. O prefeito reforçou que “o município confirma definitivamente sua vocação agrícola”.

O secretário Jaime Verruck, da Semadesc, destacou: “Essa é uma notícia positiva, excelente para o nosso Estado e que já era observada pelos produtores e nas estruturas de armazenagem. Mato Grosso do Sul bate seu recorde de produção de soja atingindo 15 milhões de toneladas, marca histórica em termos de produção do grão e com um aumento consolidado da área plantada”.

Para quem avalia fazenda em Bandeirantes, essa produtividade de 68,55 sacas por hectare demonstra que o município oferece terras de alta fertilidade com adoção de tecnologias de ponta.

Milho Segunda Safra: 22.687 Hectares em Boas Condições

O plantio do milho segunda safra em Bandeirantes abrange área de 22.687 hectares, segundo dados do Boletim Casa Rural divulgado pela Aprosoja/MS e Semadesc. As lavouras estavam em boas condições de desenvolvimento, porém com possibilidade de estiagem durante o ciclo da cultura.

A região Norte de Mato Grosso do Sul, que compreende os municípios de Sonora, Corguinho, Pedro Gomes, Coxim, Rio Verde de Mato Grosso, São Gabriel do Oeste, Camapuã, Bandeirantes, Rio Negro, Corguinho, Rochedo e Jaraguari, apresenta estágio fenológico das lavouras em boas condições, com risco de sofrer com estiagem durante o ciclo.

A produtividade média estimada para o milho segunda safra em MS é de 80,8 sacas por hectare, alinhada ao potencial produtivo observado nas últimas cinco safras do estado. A produtividade da soja em MS pode atingir 70 sacas por hectare em algumas regiões segundo a Coopsema.

Para fazendas em Bandeirantes, o milho segunda safra representa diversificação produtiva e aproveitamento da janela de plantio após a colheita da soja.

MS-245: Pavimentação de 78,4 km com R$ 55,3 Milhões

O Governo do Estado mantém obra de implantação e pavimentação asfáltica ao longo de 78,4 km da MS-245, que corta a BR-163 e liga a MS-338, com investimento de R$ 47,7 milhões (posteriormente reajustado para R$ 55,3 milhões), visando qualificar a logística, melhorar acessos e o escoamento da produção.

A obra está em andamento no primeiro lote – que terá total de quatro -, com 14,7 km de extensão entre a BR-163 e a MS-338, com valor reajustado para R$ 55,3 milhões e execução pela Construtora Caiapó.

A licitação foi lançada em julho de 2022, com a Construtora Caiapó escolhida para executar a obra. O contrato original foi assinado em setembro de 2022 ao custo de R$ 47.768.314,14, com aditivos posteriores que elevaram o valor para R$ 55.305.069,84.

A obra foi paralisada de fevereiro a novembro de 2024, retomando posteriormente com prorrogação do prazo de execução.

Para quem procura fazenda em Bandeirantes, a pavimentação da MS-245 significa melhoria expressiva na infraestrutura logística, redução de custos de transporte, menor tempo de deslocamento e valorização de propriedades rurais conectadas a essa rodovia.

Obras de Infraestrutura: R$ 8,5 Milhões e 58 Anos de Espera Pelo Asfalto

O Governo de MS anunciou investimento de R$ 8,5 milhões em obras de infraestrutura em Bandeirantes, contemplando construção de pontes de concreto, pavimentação urbana e modernização da iluminação pública. Os novos projetos totalizam R$ 5,1 milhões em investimentos, sendo R$ 4,6 milhões destinados à construção das pontes sobre os córregos Campim-Branco, Cachoeira e Garimpo, e R$ 506 mil para a substituição de 304 luminárias de sódio por lâmpadas de LED.

O governador Eduardo Riedel destacou: “Essas obras são instrumento da cidadania e dignidade das pessoas”. O prefeito Gustavo Sprotte ressaltou: “Bandeirantes vive um momento de transformação, é um canteiro de obras. A parceria com o Governo traz progresso para a cidade”.

A obra de maior impacto foi a pavimentação asfáltica e drenagem de águas pluviais no Bairro Nova Bandeirantes, que recebeu investimento de R$ 4,2 milhões da Seilog, através da Agesul.

O prefeito Gustavo Sprotte ressaltou a importância dessa obra, considerando-a uma das maiores já realizadas no município: “O bairro, que estava há 58 anos sem asfalto, agora conta com 23 quadras de pavimento, uma avenida e 33 ruas com sistema de drenagem”.

Segundo o governador Riedel: “É um antigo sonho da população, para a melhoria da qualidade de vida e acesso a área rural”.

Essas obras melhoram o ambiente de negócios, reduzem custos operacionais e aumentam a atratividade de fazendas à venda em Bandeirantes MS.

População, PIB e Perfil Econômico

Bandeirantes é o 9º município mais populoso da pequena região de Campo Grande, com 8,3 mil habitantes. A população cresceu 20,14% em relação ao Censo de 2010, crescimento anual de 1,08%, maior que a taxa estadual que foi de 0,99%.

Para o prefeito Gustavo Sprotte, “os índices confirmam o crescimento do município e mostram os desafios para a administração pública. A nossa economia vem se desenvolvendo e isso vai fazer com que cada vez mais Bandeirantes se torne atrativa e mais pessoas venham residir em nossa cidade”.

O PIB de Bandeirantes é de R$ 759,1 milhões, sendo que 70,5% do valor adicionado advém da agropecuária (maior participação setorial entre todos os municípios de MS), seguido por serviços (15,9%), administração pública (9,7%) e indústria (4%).

Com esta estrutura, o PIB per capita de Bandeirantes é de R$ 104,3 mil, valor mais que o dobro da média do estado (R$ 50,1 mil), da grande região de Campo Grande (R$ 50,5 mil) e da pequena região de Campo Grande (R$ 42 mil).

No ano, o município acumula mais admissões que demissões, com um saldo de 70 funcionários, além de incremento de 27 novas empresas na cidade durante o ano.

Bandeirantes foi oficialmente criada pela Lei Estadual nº 1.947 em 11 de novembro de 1963 e instalada em 20 de junho de 1965. O município nasceu dos sonhos de desbravadores que vieram da região de Rio Verde de Goiás entre 1881-1882, tendo como líder o médico Jerônimo Pereira Maia.

Para quem procura fazenda em Bandeirantes, isso significa infraestrutura urbana consolidada, economia em forte crescimento, proximidade extrema com Campo Grande e PIB per capita que demonstra alta rentabilidade da produção agropecuária local.

Por Que Fazenda em Bandeirantes Tem Perspectiva de Valorização

A combinação de localização estratégica a apenas 72 km de Campo Grande pela BR-163 (município mais próximo da capital entre os grandes produtores agrícolas), 8ª maior produtividade de soja de MS (68,55 sacas por hectare com colheita de 398.041 toneladas em 96.777 hectares), PIB per capita de R$ 104,3 mil (dobro da média estadual de R$ 50,1 mil demonstrando alta rentabilidade), 70,5% do PIB proveniente da agropecuária (maior participação setorial entre todos os municípios de MS), pavimentação da MS-245 (R$ 55,3 milhões em 78,4 km ligando BR-163 à MS-338), R$ 8,5 milhões em obras de infraestrutura urbana (pontes de concreto, pavimentação de 23 quadras e iluminação LED) e crescimento populacional de 20,14% (1,08% ao ano acima da taxa estadual) coloca Bandeirantes entre os municípios de maior potencial de valorização de Mato Grosso do Sul.

O município oferece oportunidade única de investimento em terras de altíssima produtividade agrícola (8ª posição estadual com 68,55 sc/ha), com logística privilegiada pela proximidade com a capital (1 hora de Campo Grande com acesso a fornecedores, assistência técnica, universidades e aeroporto internacional), infraestrutura em transformação acelerada (MS-245 em pavimentação, pontes de concreto, 58 anos de espera pelo asfalto atendidos) e economia rural consolidada (70,5% do PIB da agropecuária com saldo positivo de 70 empregos e 27 novas empresas).

Para investidores, fazenda em Bandeirantes representa ativo em posição estratégica ideal: terras produtivas (68,55 sc/ha soja, 22.687 ha milho segunda safra) + acesso facilitado à capital (72 km BR-163 pavimentada) + custos logísticos reduzidos (proximidade com Campo Grande e MS-245 em execução) + alta rentabilidade comprovada pelo PIB per capita (R$ 104,3 mil, dobro da média estadual).

Por Que Buscar Fazenda em Bandeirantes com a Casa Green

A Casa Green Imobiliária Rural atua em municípios com proximidade estratégica da capital e alta produtividade agrícola comprovada, criando oportunidades diferenciadas de investimento.

Bandeirantes reúne 72 km de Campo Grande pela BR-163 (1 hora, município mais próximo entre grandes produtores), 8ª maior produtividade de soja de MS (68,55 sc/ha), PIB per capita de R$ 104,3 mil (dobro da média estadual), 70,5% do PIB da agropecuária, MS-245 em pavimentação (R$ 55,3 milhões) e R$ 8,5 milhões em infraestrutura urbana.

Para quem procura fazenda à venda em Bandeirantes MS, a Casa Green agrega análise de aptidão agrícola (terras de alta fertilidade com 68,55 sc/ha comprovados), potencial logístico pela proximidade com Campo Grande (acesso a fornecedores, assistência técnica e aeroporto internacional), impacto da pavimentação da MS-245 na valorização de propriedades e conformidade com o ambiente de alta rentabilidade (PIB per capita R$ 104,3 mil).

Isso reduz a assimetria de informação e permite ao investidor avaliar não apenas o valor produtivo da terra (8ª posição estadual em produtividade), mas o ambiente de proximidade estratégica com a capital (1 hora de Campo Grande), infraestrutura em transformação (MS-245, pontes de concreto, pavimentação urbana) e rentabilidade comprovada (dobro da média estadual no PIB per capita).

Oferecemos assessoria completa: identificação de propriedades alinhadas ao perfil do investidor (alta produtividade de soja, milho segunda safra ou sistemas integrados), visitas técnicas com avaliação agronômica, apoio na contratação de laudos especializados, análise do impacto da pavimentação da MS-245, negociação de condições comerciais e estruturação financeira da operação.

Aspectos Técnicos e Documentação

A aquisição de fazendas em Bandeirantes MS exige verificação técnica rigorosa de aptidão agrícola, histórico de produtividade e conformidade documental.

A documentação essencial inclui: matrícula atualizada sem gravames, CCIR, ITR e CAR regularizados com reserva legal e APPs devidamente demarcadas, licenças ambientais validadas e certidões negativas de todas as esferas.

Para propriedades com histórico de alta produtividade de soja, análises de fertilidade do solo, histórico de safras anteriores e sistemas de manejo utilizados são essenciais para validar o potencial produtivo.

Para propriedades próximas à MS-245 em pavimentação, avaliação do impacto da obra na valorização e redução de custos logísticos são fundamentais.

A Casa Green trabalha com escritórios especializados que conduzem due diligence completa, verificam histórico de uso da terra, analisam aptidão agrícola via laudos técnicos, avaliam potencial de valorização pela proximidade com Campo Grande e pavimentação da MS-245, e asseguram transações juridicamente seguras.